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오피스텔도 생애 첫 취득세 감면…1주택 재산세 특례 2029년까지_我的网站

中国新歌声

一 |     

【环球网报道】“卢卡申科承诺用木柴帮助欧洲人,不让其在冬天被冻坏”,俄新社14日这样报道白俄罗斯总统卢卡申科日前发表的言论。综合俄新社、塔斯社报道,与白俄罗斯总统新闻局有关的Telegram账号“Пул Первого”14日发布了一段视频,显示了卢卡申科与白俄罗斯商人谢尔盖·杰特林边劈柴边交谈的场景。卢卡申科在视频刚开始时对杰特林说,“我们不会让欧洲人被冻坏,我们会帮助我们的兄弟们。

二 | 或许他们什么时候也会帮助我们”。    행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표                   26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。

三 | 卢卡申科这里未明确说明,具体会向欧洲提供什么帮助,不过,塔斯社、俄新社等俄媒均解读称,他指的是通过供应木柴来帮助欧洲。两人紧接着谈论起木柴所属树种。卢卡申科认为,现在欧洲没有必要选择木柴要来自枞树还是白桦树,“只要暖和就行”。在油气价格飙升背景下,今冬不少欧洲家庭要烧木柴取暖,木柴价格迎来一波暴涨。

四 | 据欧盟官方新闻网站Euractiv本月7日报道,保加利亚木柴价格已从2021年的每立方米40-50欧元窜升至如今的100-150欧元。

五 | 在匈牙利,当地媒体预计今冬将出现木柴短缺,价格可能飙升一半以上。波兰和斯洛伐克的木柴价格也比去年翻了约一番。社会组织人士表示,政府如不采取措施补贴并打击木柴囤积,将可能出现“灾难性后果”。欧洲多国已经开始采取相关措施,包括禁止木柴出口,放宽树木采伐等,同时也在打击非法伐木问题抬头。

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Published on:16:33:42